1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比-13.4%
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ルックハイツ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 16.04㎡の場合
相場
1,870万円
116.6万円/㎡
1,235
1,658
2,081
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,081万円
103.4万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ルックハイツ新宿
2,050万円（127.8万円/㎡）/ 9階 / 16.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,050万円 | 127.8万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/22 | 1,780万円 | 111.0万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/06 | 2,280万円 | 142.1万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 111.0万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2025/09/20 | 2,090万円 | 100.9万円 | 11階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/04 | 1,500万円 | 82.4万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/19 | 2,190万円 | 105.7万円 | 11階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 117.2万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 2,200万円 | 106.2万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/29 | 1,800万円 | 98.9万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/11 | 2,200万円 | 106.2万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/10 | 1,800万円 | 98.9万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 122.5万円 | 8階 | 22.86㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,050万円 | 127.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/24 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,450万円 | 96.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,290万円 | 97.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,500万円 | 97.2万円 | 15.43㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/22 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,480万円 | 96.2万円 | 15.39㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/11 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 101.0万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/09 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,580万円 | 109.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/11 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,480万円 | 100.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/09 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,490万円 | 96.5万円 | 15.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅7分 | 1,680万円 | 137.8万円 | 12.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/23 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 109.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、新宿区では13.4%下落しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 3分
1992年築 / 5階建 / 46戸 / RC造